Opis nieruchomości
Agencja Tandem Home IQ oferuje do wynajęcia lokal handlowo-usługowy, na parterze, o powierzchni brutto 36,76m2 w Warszawie na Woli, przy ulicy Prostej.
Lokal znajduje się w My hive Crown Point, biurowcu doskonale zlokalizowanym tuż przy stacji metra Rondo Daszyńskiego, w tętniącej życiem biznesowej dzielnicy Wola. Jest to 8-kondygnacyjny nowoczesny budynek o łącznej powierzchni najmu ponad 11 000 m² zlokalizowany na warszawskiej Woli, która jest najszybciej rozwijającą się biznesową dzielnicą Warszawy.
My Hive zwiększająca komfort pracy dzięki takim udogodnieniom jak kantyna, klimatyzacja czy otwierane okna.
ATUTY:
- Lokal o powierzchni 35,01m2 netto i 35,76m2 brutto.
- Widoczne witryny.
- Lokal gotowy do przejęcia, aktualnie zdjęcia z zewnątrz.
- Miejsce na reklamę.
- Główne wejście z ulicy.
- Klimatyzacja.
- Możliwość adaptacji lokalu pod działalność przyszłego najemcy (właściciel przewiduje budżet fit out).
Warunki wynajmu:
- Czynsz podstawowy: 20,00 euro netto/m2,
- Service Charge: 27,5 zł netto za m2,
- Kaucja zależy od kondycji finansowej,
- Dodatkowo wg zużyć woda i prąd,
- Minimalny okres najmu 60 miesięcy.
Lokal idealny pod:
gastronomia: kawiarnia, bar sałatkowy, cukiernia, itp.
usługi: sklep z winami, show room, sklepik osiedlowy, inne sklepy specjalistyczne.
punkt sprzedażowy, show room, biuro, butik, biuro podróży, biuro ubezpieczeniowe
Lokalizacja:
140m- stacja metra Daszyńskiego,
1km- stacja Warszawa Ochota,
2km - Dworzec Centralny.
Zapraszamy na prezentację lokalu:
Aneta Pałgan tel: 730981353
Izabela Zudzin-Wiśniewska tel:501040740
