Opis nieruchomości
Agencja Tandem Home IQ oferuje do wynajęcia lokal o powierzchni 296,69 m2 brutto, w Warszawie na Mokotowie.
Lokal znajduje się na parterze, w otoczeniu innych lokali handlowo-usługowych, w budynku Harmony Office Center, na terenie osiedla Eko Park.
Harmony Office Center to kompleks biurowy położony na zielonym Mokotowie w otoczeniu apartamentowców i parku Pole Mokotowskie. Budynek C oferuje ponad 4 400 m2 nowoczesnej powierzchni. Obiekt został zaprojektowany z troską o stworzenie jak najlepszych warunków pracy dla swoich najemców oraz spełnia wszystkie najwyższe międzynarodowe standardy.
Informacja o lokalu:
- powierzchnia netto 240,58 m2, oraz 296,69 m2 z częściami wspólnymi,
- 4,85% udziału w częściach wspólnych,
- lokal składa się z 3 powierzchni 162,99m2, 57,54m2 oraz 20,05 m2 netto,
- preferowany wynajem całości,
- przeznaczenie handlowo-usługowe,
- wentylacja budynkowa,
- możliwość wykonania dodatkowej wentylacji.
Atuty lokalu:
- główny lokal to przestronne witryny z każdej strony lokalu,
- świetne doświetlenie,
- 2 wejścia (od ulicy i patio),
- moc przyłączeniowa 50 kW
- sprawy system wentylacyjno-klimatyzacyjny (możliwość własnej regulacji),
- możliwość podnajmu miejsc naziemnych lub podziemnych.
Warunki wynajmu:
- 5044 euro netto za miesiąc
- 17 euro netto za m2
- kaucja: 3-6 miesięczny czynsz brutto
- service charge: 26 zł netto za m2
- dodatkowo: rozliczenie mediów (woda, co, prąd)
- Możliwość wynajęcia miejsca podziemnego w cenie 140 euro netto/ 1 miejsce
Lokal idealny pod:
showroom, weterynarz, medycynę estetyczną, usługi rachunkowe, biuro architektoniczne, kancelarię prawną, gabinet fizjoterapeutyczny itp.
Zapraszamy na prezentację lokalu:
Aneta Pałgan tel: 730981353
Izabela Zudzin-Wiśniewska tel:501040740
