Opis nieruchomości
Agencja Tandem Home IQ oferuje do wynajęcia lokal handlowo-usługowy o powierzchni 60 m², który znajduje się przy bardzo ruchliwej ulicy w pobliżu Pałacu Kultury i Nauki. Mieści się on na parterze w ciągu innych lokali handlowo-usługowych.
Informacje o lokalu:
• Duże witryny widoczne z ulicy o dużym natężeniu ruchu pieszych i samochodowym.
• Sprawna klimatyzacja.
• Obecnie w lokalu prowadzone jest biuro.
• Zgoda na sprzedaż alkoholu od spółdzielni.
• Miejsce na ogródek.
• Lokal znajduje się na 2 poziomach: 30 m2 na parterze, 30 m2 w przyziemiu z dostępem światła dziennego.
Ruch pieszych przed lokalem zgodnie z danych z mapy pieszych to:
dzień roboczy: 11 862 osób
dzień świąteczny: 10 220 osób
Przeznaczenie lokalu:
Usługi: fryzjer, kosmetyczka, barber, salon piękności, optyk, okulista, studio tatuażu, studio masażu, serwis komputerowy, warsztat naprawczy, studio beauty, biuro architektoniczne, biuro ubezpieczeniowe, projektowanie mebli itp.
Handel: sklep spożywczy, sklep elektroniczny, salon fryzjerski, kosmetyczny, studio tatuażu, pracownia krawiecka, wypożyczalnia sprzętu, kwiaciarnia, serwis komputerowy itp.
Gastronomia (typu lekka kuchnia): kawiarnia, herbaciarnia, cukiernia, lodziarnia itp.
Lokalizacja:
• Dworzec Centralny: 6 min na pieszo 500 m
• Przystanek autobusowy: 4 min na pieszo 260 m
• Przystanek tramwajowy: 4 min na pieszo 260 m
• Stacja Metra Centrum: 13 minut pieszo, 900 m.
Warunki Finansowe
➢ Okres trwania umowy - umowa na czas nieokreślony z 3 miesięcznym okresem wypowiedzenia,
➢ Bazowy Czynsz najmu - 12 000 zł (właściciel nie jest płatnikiem podatku VAT),
➢ Dodatkowo płatny czynsz do spółdzielni- ok. 1 100 zł.
➢ Kaucja - 3 miesięczny czynsz najmu
➢ Dodatkowo płatne przekroczenia za zużycia mediów i energia elektryczna.
Zapraszamy na prezentację lokalu:
Aneta Pałgan tel: 730981353
Izabela Zudzin-Wiśniewska tel:501040740
