Agencja Tandem Home IQ oferuje do wynajęcia przestronny lokal o powierzchni
250 m² znajdujący się na
Pradze Północ.Lokal położony na wysokim parterze, w zabytkowym budynku o industrialnym charakterze, wybudowanym przed wojną. Nieruchomość zachowała unikalny styl architektoniczny, a całość kompleksu zajmuje ponad 3000 m².
Budynek w którym znajduje się przestrzeń do wynajęcia wyposażony jest w podjazd dla osób z niepełnosprawnościami a dla klientów kompleksu dostępny jest obszerny parking. Miejsce to przyciąga klientów dzięki działającym w pobliżu atrakcyjnym biznesom, w tym hamburgerowni oraz szkole tańca.
Mile widziane działalności:• Kluby sportowe (pilates, joga, crossfit),
• Salony beauty (kosmetyka, fryzjerstwo),
• Agencje reklamowe, biura architektoniczne.
Działalności wykluczone:
Właściciel wyklucza możliwość otwarcia kolejnej szkoły tańca.
Dlaczego warto?
- Lokal jest dwustronny, dobrze doświetlony dzięki oknom na dwóch przeciwległych ścianach.
- Wysokość lokalu 350 cm.
- Doskonała lokalizacja - blisko metra, przystanków tramwajowych i autobusowych i PKP,
- Duży parking dla klientów.
- Rolety antywłamaniowe w oknach.
- Brak czynszu administracyjnego, płatne tylko media.
Atuty lokalizacji:Nieruchomość znajduje się w sercu Pragi, w doskonale skomunikowanej części miasta:
- 100 metrów od Ronda Starzyńskiego
- Dwa przystanki od Arkadii
- 250 m od stacji PKP
Dane demograficzne:Praga to dynamicznie rozwijająca się dzielnica, charakteryzująca się napływem osób młodych i przedsiębiorczych. Wysoki odsetek mieszkańców w wieku produkcyjnym oraz doskonała komunikacja to gwarancja dużego potencjału biznesowego.
Koszty i warunki najmu: • Czynsz: 10 900 zł netto miesięcznie.
• Ogrzewanie: 7 zł netto za m² w okresie zimowym.
• Zaliczki na media: zgodnie z zużyciem.
• Kaucja: ustalana indywidualnie.
• Umowa: na czas nieokreślony z okresem wypowiedzenia.
Zapraszamy na prezentację!Aneta Pałgan - 730 981 353
Iza Zudzin-Wiśniewska - 501 040 740
