Opis nieruchomości
Agencja Tandem Home IQ oferuje do wynajęcia lokal gastronomiczny o całkowitej powierzchni 338m2 zlokalizowany w Warszawie na Mokotowie.
Lokal znajduje się na parterze, w otoczeniu innych lokali handlowo-usługowych, w budynku Harmony Office Center, na terenie osiedla Eko Park.
Harmony Office Center to kompleks biurowy położony na zielonym Mokotowie w otoczeniu apartamentowców i parku Pole Mokotowskie. Budynek C oferuje ponad 4 400 m2 nowoczesnej powierzchni. Obiekt został zaprojektowany z troską o stworzenie jak najlepszych warunków pracy dla swoich najemców oraz spełnia wszystkie najwyższe międzynarodowe standardy.
Informacja o lokalu:
- powierzchnia całkowita 338m2:
- parter-220m2
- antresola-118 m2
- do lokalu przynależy pomieszczenie magazynowe 76 m2 na poziomie -1 (jest winda)
Atuty lokalu:
-Sprawna wentylacja przystosowana do prowadzenia pełnej gastronomii.
-Lokal jest wykończony przez poprzedniego najemcę.
-Ogródek letni 92m2 (nie są za niego pobierane opłaty).
-Dostępnych jest 8 miejsc parkingowych przynależnych do lokalu.
- Lokal jest bardzo dobrze doświetlony - panoramiczne witryny z każdej strony lokalu,
-Do lokalu prowadzą 3 niezależne wejścia.
Warunki wynajmu:
- Koszt najmu za miesiąc 3488euro netto.
- Koszt najmu m2 16 euro netto.
- Kaucja: 3-6 miesięczny czynsz brutto
- Service charge: 26 zł netto za m2.
- Dodatkowo: rozliczenie mediów (woda, co, prąd).
- Cena miejsca parkingowego 70 euro netto.
Lokal idealny pod gastronomię:
restauracja, sushi, pizzeria, kuchnia orientalna, kawiarnia, piekarnia, naleśnikarnia, pierogarnia, pracowania cukiernicza itp.
Zapraszamy na prezentację lokalu:
Aneta Pałgan tel: 730981353
Izabela Zudzin-Wiśniewska tel:501040740
