Opis nieruchomości
Agencja Tandem Home IQ oferuje do wynajęcia lokal gastronomiczny o powierzchni 135,59 m², który znajduje się przy skrzyżowaniu ulic Belgradzkiej i Komisji Edukacji Narodowej. Mieści się on na parterze w budynku mieszkalno-handlowym, w sąsiedztwie innych lokali usługowych.
Informacje o lokalu:
• Lokal gastronomiczny, stan gotowy do rozpoczęcia działalności.
• Duże witryny zapewniające dobre doświetlenie (lokal identyczny jak na zdjęciach).
• Sprawna wentylacja i klimatyzacja.
• Lokal wyposażony w separator tłuszczu.
• Wysokość lokalu: 2,97 m (liczona do sufitu podwieszanego).
• Zgoda na sprzedaż alkoholu od spółdzielni.
• Miejsce na ogródek.
• Mieści się na wysokim parterze i prowadzi do niego kilka schodków.
Aktualny podział lokalu:
• Przedsionek/wiatrołap.
• Przestronna sala obsługi z barem.
• Przestrzeń kuchenna, pomieszczenie gospodarcze, zgodne z wymogami.
• Oddzielne toalety dla gości i personelu.
• Antresola dla pracowników z pomieszczeniami socjalnymi i biurem (ok. 15 m²).
Przeznaczenie lokalu:
Gastronomia: kebab, kuchnia wietnamska, sushi, pierogarnia, polska kuchnia, naleśnikarnia, restauracja, kawiarnia, bar, fast food, pizzeria, bistro itp
Handel i usługi: sklep spożywczy, sklep odzieżowy, sklep elektroniczny, salon fryzjerski, kosmetyczny, studio tatuażu, pracownia krawiecka, wypożyczalnia sprzętu, kwiaciarnia, serwis komputerowy, gabinet masażu, studio jogi, agencja turystyczna, pracownia graficzna itp.
Lokalizacja:
• Stacja metra: 3 min na pieszo 210 m
• Przystanek autobusowy: 4 min na pieszo 260 m
• Szkoła muzyczna: 10 minut pieszo, 0,7 km.
• Szkoła podstawowa: 7 minut pieszo, 0,5 km.
• Urząd miasta: 21 minut pieszo, 1,5 km.
Warunki Finansowe
➢ Okres trwania umowy - min 3 lat,
➢ Bazowy Czynsz najmu - 10800 zł netto plus VAT,
➢ Opłaty do spółdzielni - ok. 2 600 zł (dodatkowo woda, śmieci i energia według zużycia),
➢ Kaucja - 25000 zł ,
➢ Art. 777 poddanie się egzekucji na wydanie lokalu i kwotę.
Zapraszamy na prezentację lokalu:
Aneta Pałgan tel: 730981353
Izabela Zudzin-Wiśniewska tel:501040740
