Agencja Tandem Home IQ oferuje do wynajęcia lokal o powierzchni brutto
116,06 m2 w budynku biurowym klasy A na warszawskim M
okotowie, w bliskiej okolicy Galerii Mokotów.
Lokal znajduje się on
na parterze kompleksu budynków biurowych
w ciągu innych lokali handlowo-usługowych. Biurowce znajdują się przy skrzyżowaniu łączącym cztery główne arterie komunikacyjne, a ich atutem jest doskonała widoczność oraz dogodne połączenia komunikacyjne z centrum miasta i Lotniskiem im. F. Chopina.
Łączna powierzchnia najmu wynosi ok. 41 000 m2.
Jedenastokondygnacyjny budynek o powierzchni ok. 37 000 m2 został oddany do użytku w 2010 r., natomiast drugi z budynków w 2013 roku. Obiekt oferuje 1225 miejsc parkingowych na 3 poziomach.
Informacja ogólna:- Powierzchnia brutto lokalu 116,06m2,
- Lokal ma 5,36% udziału w częściach wspólnych,
- Lokal na narożniku budynku z dużymi panoramicznymi oknami,
- Lokal widoczny z ruchu pieszego i ruchu samochodowego,
- Niezależne wejście i witryny widoczne z ul. Marynarskiej,
- Stan deweloperski do własnej aranżacji,
- Doprowadzone instalacje (woda, energia),
- Wentylacja budynkowa,
- Wysokość to 4m,
- Szerokość drzwi wejściowych 2,3 m,
- Miejsce na reklamę w witrynie okna: lokale mogą mieć reklamę nad drzwiami (podświetlany kaseton) i naklejki na szybach (naklejki do weryfikacji, tj. do akceptacji Wynajmującego).
.
Lokal idealny pod:usługi: salon samochodowy, show room, salon masażu, usługi rachunkowe, biuro architektoniczne, kancelarię prawną, gabinet fizjoterapeutyczny itp.
sprzedaż: sklep specjalistyczny, sklep odzieżowy, sklep zabawkowy, papierniczy, sklep rehabilitacyjny itp.
Warunki wynajmu:
- okres najmu min 5 lat,
- cena 17 euro netto za m2 ,
- kaucja: min 3 miesięczny czynsz brutto,
- service charge 31 zł/m2.
Możliwość wynajęcia miejsca podziemnego w cenie 100 euro netto/ 1 miejsceZapraszamy na prezentację lokalu:Aneta Pałgan tel: 730981353
Izabela Zudzin-Wiśniewska tel:501040740
