Opis nieruchomości
Agencja Tandem Home IQ oferuje do wynajęcia lokal handlowo-usługowy o powierzchni brutto 33m2 w Warszawie na bliskiej Woli. Lokal znajduje się w bliskim sąsiedztwie Browarów Warszawskich.
Lokal znajduje się on na parterze 7-piętrowego budynku biurowym oraz w ciągu innych lokali handlowo-usługowych.
W odległości krótkiego spaceru od stacji metra Rondo Daszyńskiego, pozwala na szybki i łatwy dojazd z każdego miejsca w Warszawie.
Lokal ma 5% udziału w częściach wspólnych a sama powierzchnia netto lokalu to 31 m2.
Informacje ogólne:
- Powierzchnia lokalu netto 33m2, powierzchnia z częściami wspólnymi 31m2 brutto,
- Lokal na parterze w budynku biurowym,
- Do lokalu prowadzą dwa wejścia, główne od ulicy i boczne od lobby biurowca,
- Część socjalna lokalu znajduje się w częściach wspólnych biurowca,
- Zdjęcia pokazują aktualny,
- Możliwość przyłączenia dodatkowej powierzchni, co może dać w sumie ok 284m2 netto,
- Wentylacja budynkowa,
- Miejsce na klimatyzacje na -1,
- Do lokalu prowadzą schody - 3 stopnie oraz łagodny podjazd,
- Moc kW do ustalenia,
- Nośność stropu do ustalenia, pod lokalem garaż.
Warunki wynajmu:
- czynsz 18,00 eur netto za m2,
- service charge 30 zł netto za m2,
- dodatkowo opłaty licznikowe,
- minimalny okres najmu 5 lat,
- miejsc parkingowe 150 euro/mc
Lokal możliwy pod:
sprzedaż gazet, mały butik, biuro, magazynek, mała księgowość, mała kwiaciarnia itd.
Lokalizacja:
Browary Warszawskie - 6 min pieszo
Rondo Daszyńskiego - 10 min pieszo
Liczne przystanki autobusowo-tramwajowe
Hotel Hilton czy Hotel Ibis - 5 min pieszo
Zapraszamy na prezentację lokalu:
Aneta Pałgan tel: 730981353
Izabela Zudzin-Wiśniewska tel:501040740
