Opis nieruchomości
Agencja Tandem Home IQ wynajmie funkcjonujący lokal gastronomiczny o pow. 50 m2 z piwnicą o pow. 11m2, zlokalizowany na skrzyżowaniu Chocimskiej i Skolimowskiej w Warszawie na Dolnym Mokotowie.
Lokal znajduje się na parterze w obszarze ulic Puławskiej 1 a Goworka wśród niskiej zabudowy mieszkaniowej, urzędów czy szkół w obszarze .
Informacje ogólne:
- wygląd lokalu zgodny z zamieszczonymi zdjęciami,
- lokal dwustronny z dostępem światła dziennego,
- wysokość lokalu 339 m,
- lokal jest przygotowany do prowadzenia gastronomii (aktualnie jest jeszcze najemca),
- na stronę ulicy wychodzą przestronne witryny i wejście do lokalu,
- na budynku jest miejsce na reklamę,
- możliwość postawienia ogródka ok 25m2 (zgoda od miasta),
- w lokalu mamy wygłuszone ściany i sufit,
- nowa maks 4 letnia wentylacja gastronomiczna,
- miejsc siedzących w lokalu od 12-15,
- nie ma zgody na sprzedaż alkoholu ze wspólnoty,
- w lokalu toaleta dla gości,
- jedno wejście główne również na dostawy,
- do lokalu przynależy piwnica, do której wchodzimy przez klatkę dla mieszkańców,
- piwnica ma 11 m2, jest wyremontowana i sucha, przechowywany jest sprzęt z ogródka letniego.
Układ lokalu:
- wejście do lokalu z ulicy,
- po wejściu na sale prowadzą 2 stopnie schodków,
- w części głównej mamy stoliki dla klientów,
- dodatkowo widoczny jest bar z kuchnią,
- toalety dla klientów.
Warunki wynajmu:
- czynsz najmu wraz z opłatami do wspólnoty - 7500 zł netto/brutto/mc,
- opłata za reklamę - 150 zł/mc,
- opłaty za prąd ok 3000 zł/mc,
- kaucja,
- ogródek w okresie letnim - 1000 zł/mc,
- obecny najemca oczekuje odstępnego.
Lokalizacja:
- plac Unii Lubelskiej - 250m
- ulica Spacerowa - 500m
- ulica Puławska 1 - 500m
- przystanki autobusowe i tramwajowe - 300m,
- duże natężenie ruchu pieszego i samochodowego,
Zapraszamy na prezentację lokalu:
Aneta Pałgan tel: 730981353
Izabela Zudzin-Wiśniewska tel:501040740
