Opis nieruchomości
Agencja oferuje do wynajÄ™cia lokal U6 o pow. 142,51m2, który znajduje siÄ™ na parterze w Apartamentowcu Murano w ÅšródmieÅ›ciu na Pokornej.Â
Apartementy Murano to kompleks nowoczesnych budynków, otoczonych obiektami biurowymi jak GdaÅ„ski Business Center czy Intraco. Lokal jest częściÄ… dwóch powierzchni do podziaÅ‚u z odrÄ™bnymi wejÅ›ciami.Â
Atuty:
- Znajduje siÄ™ na parterze.
- Lokal z rynku wtórnego.
- Aktualnie jest tam biuro.
- Widoczność z ulicy.
- Panoramiczne witryny.
- Zgoda na sprzedaż alkoholu.
- Dwie centrale wentylacyjne.
- Miejsce na reklamÄ™.
- 5 miejsc parkingowych.
- Wysokie sufity ok 4,8m.
- Moc przyłączeniowa 20 kW (możliwość zwiększenia).
- Powierzchnia powstała z połączenia dwóch lokali.
- Możliwość przebudowy i aranżacji.
Uwaga:
- nie ma zgody na gastronomiÄ™
- brak ogródka
Przeznaczenie:
gastronomia: lodziarnia, kawiarnia.
usługi: siedziba firmy, studio nagrań, kancelaria, lecznica, szkołę językową, pralnia, salon piękności, salon masażu, salon kosmetyczny, biuro architektoniczne, biuro projektowe, biuro rachunkowe, salon tatuażu, krawiec itp.
sprzedaż: sklep specjalistyczny, sklep ze zdrową żywnością, show room itp.
Warunki wynajmu:
- czynsz najmu - 13800 zł netto
- opłaty do wspólnoty: ok 2400 PLN netto
- rozliczenie zużycia mediów
- kaucja: 3 miesięczny czynsz brutto
- okres najmu: min 5 lata
- miejsce parkingowe - 350 zł netto za 1 miejsce
Lokalizacja:
350 m - metro Dworzec Gdański,
500 m - dworzec Warszawa Gdańska,
1,6 km - Arkadia,
1,9 km - Stare Miasto Warszawa.
Zapraszamy na prezentacjÄ™:
Aneta Pałgan tel: 730981353
Izabela Zudzin-Wiśniewska tel:501040740
