Opis nieruchomości
Agencja Tandem Home IQ oferuje do wynajęcia lokal usługowy o pow. 59,47m2 na Woli w nowo wybudowanym budynku Apartamenty koło Parków. Lokal znajduje się na parterze, u zbiegu ulic Ciołka i Brożka w inwestycji Aleje Praskie.
Opis lokalu :
- lokal widoczny z głównej ulicy,
- do własnej aranżacji,
- stan deweloperski,
- wentylacja mechaniczna (750m3/h),
- moc 35kW,
- nie przystosowany do ciężkiej gastronomii,
- miejsce na klimatyzacja w garażu.
Przeznaczenie:
gastronomia lekka: kawiarnia, naleśnikarnia, pracownia sushi, cukiernia.
usługi/sprzedaż: sklep spożywczy, warzywniak, sklep mięsny, sklep alkoholowy, apteka, oddział poczty, oddział kurierski, pralnia, zdrowa żywność, sklep mięsny, garmażerka, kwiaciarnia, winebar, klub dziecięcy,
Warunki wynajmu:
- czynsz najmu - 109 zł netto/miesiąc (ok 6500 zł netto)
- refaktura kosztów do wspólnoty,
- eksploatacja podstawowa 740,64
+ zaliczki na media
+ tymczasowo kontener na gruz budowlany w czasie adaptacji (131,43 zł)
- prąd i rozliczenie mediów,
- kaucja: 2 miesięczny czynsz,
- okres najmu do ustalenia,
- poddanie się rygorowi egzekucji,
- miejsce parkingowe naziemne 300 zł/mc.
Lokalizacja:
- liczne tereny zielone w okolicy (m.in. Park Moczydło, Lasek na Kole, Park Szymańskiego, Park Sowińskiego)
- 500 metrów od stacji metra Księcia Janusza
- bliskość CH Wola Park z szeroką ofertą handlowo-usługową i kinem
Zapraszamy na prezentację:
Aneta Pałgan tel: 730981353
Izabela Zudzin-Wiśniewska tel:501040740
