Tandem Home IQ oferuje do wynajęcia
lokal handlowo-usługowy o powierzchni 192m2 na bliskiej Woli.
Lokal to 2 powierzchnie biurowe znajdujące się na 2 poziomach, w kompleksie mieszkaniowo-biurowym vis a vis Hotelu Hilton.
Informacje ogólne:- lokal dwupoziomowy,
- dwie powierzchnie 74,1 m2 i 117,90 m2,
- wejście główne podwójne szerokości ok 174m,
- otwieralne okna,
- drugie wejście klasyczne,
- ogrzewanie miejskie,
- brak klimatyzacji,
- sieć komputerowa i alarmowa,
- schody na drugie piętro,
- całodobowa ochrona wraz z monitoringiem,
- wentylacja mechaniczna nawiewno- wywiewna,
- oświetlenie sufitowe jarzeniowe w oprawach (pełna parabola, ustawiane komputerowo) w 17 punktach,
- instalacja p-poż.,
- instalacja wodno - kanalizacyjną z sieci miejskiej,
- instalacja elektryczną (220V i 380V).
Parter:- powierzchnia: 74,10 m2,
- wysokość: 3,60 m,
- to dwie powierzchnie zamknięte (13,60 m2, 15,70 m2),
- to część otwarta o pow. 35,90 m2,
- inne pomieszczenia: aneks kuchenny nr 4 (4,10 m2), łazienka z WC nr 5 (4,80 m2), serwerownia, schowek pod kuchnią
Piętro:- powierzchnia: 117,90 m2,
- taras 10,60 m2,
- wysokość: 2,90m,
- oddzielna klatka z wejściem,
- 4 gabinety z oknami, w tym 1 z dwoma pomieszczeniami,
- duża przestrzeń otwarta,
- łazienka,
- możliwość zrobienia kuchni.
Przeznaczenie:
biurowe, administracja, biuro projektowe, architektoniczne, sklep specjalistyczny, biuro ubezpieczeniowe, show room ze sprzedażą, zielarnia itd.
Warunki wynajmu:
Czynsz najmu - 15 000 zł netto/mc
Opłaty admin-eksploatacyjne do wspólnoty - ok 4015 zł
Dodatkowo prąd
Kaucja - 3 miesięczny czynsz
Minimalny okres najmu 5 lat
Lokalizacja:
- Fabryka Norblina - 53m
- Hotel Hilton - 400m
- Metro Rondo Daszyńskiego - 650m
- Komunikacja autobusowa i tramwajowa
- Bezpłatne miejsca parkingowe ogólno-dostępne.
Zapraszamy do kontaktu:
Aneta Pałgan 730 981 353
Izabela Zudzin-Wiśniewska 501 040 740
