Opis nieruchomości
Tandem Home IQ oferuje na wynajem lokal 130 m2, na parterze w kompleksie handlowym w Centrum Praskim Koneser od ulicy Białostockiej.
Centrum Praskie Koneser to pierwsze kulturalno-rozrywkowe centrum w Warszawie, położone na terenie zrewitalizowanej, zabytkowej Wytwórni Wódek „Koneser”. Całkowita powierzchnia to ok. 51 800 m2, składa się z części handlowej, biurowej, hotelowej, konferencyjnej i eventowej.
Informacja o lokalu:
- parter z dużymi witrynami,
- główne wejście od ruchliwej ulicy Białostockiej,
- stan deweloperski do samodzielnego wykończenia,
- po zewnętrznej części Centrum Praskiego,
- wysokość 5,3m, możliwość zrobienia antresoli,
- do zrobienia wszystkie instalacja (elektryczna, hvac, wodna),
- aktualnie częściowo przystosowany do street art'u.
Warunki Finansowe
➢ Okres trwania umowy - min 5 lata,
➢ Bazowy czynsz najmu - 20 EUR/m2/netto,
➢ Service Charge - 28,7 PLN/m2/netto,
➢ Składka Promocyjna - 16 PLN/m2/netto,
➢ Czynsz od obrotu - 8 %,
➢ Opłaty za media,
➢ Kaucja lub Gwarancja bankowa - 4 miesięczny czynsz + opłaty operacyjna + VAT,
➢ art. 777 co do obowiązku zwrotu lokalu i 12 miesięcznego czynszu i opłaty operacyjnej.
Przykładowe przeznaczenie:
pracownię piekarniczą, show room, pralnie, oddział poczty, sprzedaż sprzętu fotograficznego, sprzętu audio, oferty dla biznesu, biuro architektoniczne, inne specjalistyczne biuro, punkt meblowy, punkt modowy, sklep specjalistyczny, punkt odbioru itp itd.
Lokalizacja:
Most na Pragę - 1,7km - 25 min pieszo
Galeria Wileńska - 750 m pieszo
Zamek Królewski - 2,6 km
liczne przystanki tramwajowe i autobusowe
Zapraszamy na prezentację lokalu:
Aneta Pałgan tel: 730981353
Izabela Zudzin-Wiśniewska tel:501040740
