Opis nieruchomości
Tandem Home IQ przedstawia na wynajem luksusowy lokal usługowy o powierzchni netto 64,03m2 na Krakowskim Przedmieściu. Lokal mieści się na antresoli w Europejskim Boutiques w 5 gwiazdkowym Hotelu Europejskim.
Hotel Europejski położony jest na Krakowskim Przedmieściu, najpiękniejszym fragmencie Traktu Królewskiego, w bezpośrednim sąsiedztwie Starego Miasta, wpisanego na Listę Światowego Dziedzictwa UNESCO, Zamku Królewskiego, Pałacu Prezydenckiego, Ogrodu Saskiego i Teatru Wielkiego - Opery Narodowej . Okolica zapewnia łatwy dostęp do lotniska, biznesowej dzielnicy miasta, Dworca Centralnego oraz przystanków komunikacji miejskiej.
Opis lokalu:
- lokal w pełni wykończony i wyposażony,
- powierzchnia netto to 63,04 m2,
- współczynnik pow. wspólnych 5%,
- powierzchnia brutto to 66,19 m2,
- 4 stanowiska fryzjerski,
- 1 stanowisko barberskie,
- recepcja,
- 2 stanowiska myjące,
- stanowisko do rozrabiania farb,
- pokój ze stanowiskiem do manicure i pedicure,
- stanowisko do parzenia kawy dla gości
- zaplecze socjalne
- toaleta dla pracowników i gości
Możliwość reklamowania za pomocą:
- tabliczki mosiężnej na fasadzie budynku,
- neonu w pasażu handlowym,
- mosiężnych literek przy wejściu z hotelu do pasażu handlowego,
- grafiki reklamowej w wyświetlaczach w lobby biurowym,
- dystrybucji materiałów reklamowych do najemców biurowych.
Warunki wynajmu:
- Czynsz bazowy 10.000 PLN miesięcznie netto (2222 EURO)
- Service Charge 8 EUR / 1 m2 / miesięcznie
- Kaucja lub gwarancja bankowa w wysokości 3 miesięcznego czynszu
- Akt notarialny poddania się egzekucji w wysokości 6 miesięcznego czynszu
- Ubezpieczenie 200.000 PLN
- Okres najmu nieoznaczony z 6 miesięcznym okresem wypowiedzenia dla każdej ze stron
Zapraszamy na prezentację, zadzwoń tutaj:
Aneta Pałgan - tel. 730 981 353
Izabela Zudzin-Wiśniewska - tel. 501040740
