Tandem Home IQ oferuje na wynajem lokal
275m2 netto m2, na parterze, nowoczesnego biurowca na Mokotowie, przy skrzyżowaniu Marynarskiej z Rzymowskiego.
Lokal w idealnym stanie, wykończony w wysokim standardzie, po pracowni projektowej, gotowy do wejścia.
Lokalizacja umożliwia sprawne poruszanie się zarówno transportem publicznym jak i prywatnym, w pobliżu Galeria Westfield Mokotów oraz w sąsiedztwie kolej PKP Służewiec.
Informacja o lokalu:
- powierzchnia netto lokalu to 275 m2 (ze współczynnikiem części wspólnych 288,75)
- na parterze biurowca z widocznością od wewnętrznej drogi przejazdowej,
- panoramiczne witryny,
- trzy wejścia, główne od ulicy i dwa od lobby,
- powierzchnia gotowa do wprowadzenia,
- wysoki standard wykończenia,
- wysokość 4,59 m.
Aktualny podział lokalu:
- recepcja,
- wygodna poczekalnia dla klientów,
- przestrzeń show roomu,
- 3 przeszkolne gabinety na spotkania z klientami,
- przestrzeń biurowa dla pracowników w open space,
- salka konferencyjna,
- zabudowy z szafami,
- kuchnia,
- toalety w częściach wspólnych.
Warunki Finansowe
➢ Okres trwania umowy - min 5 lata
➢ Bazowy Czynsz najmu - 15 EUR/m2/netto
➢ Opłata eksploatacyjna - 32 PLN/m2
➢ Współczynnik części wspólnych - 5%
➢ Wakacje czynszowe i budżet na fitout do ustalenia
➢ Dodatkowo opłaty za media
Lokal idealny pod:
show room, biuro projektowe, drukarnię, sklep i showroom sprzętu fotograficznego, sprzętu audio, oferty dla biznesu, biuro architektoniczne, inne specjalistyczne biuro, punkt meblowy, atelier, sklep specjalistyczny, punkt napraw, punkt odbioru itd.
Lokalizacja:
Kolej PKP - 1,1 km
Galeria Mokotów - 270m
Lotnisko Chopina - 5 min autem
liczne bary i restauracje w okolicy od 100-500m
liczne przystanki tramwajowe i autobusowe
Zapraszamy na prezentację lokalu:
Aneta Pałgan tel: 730981353
Izabela Zudzin-Wiśniewska tel:501040740
