Opis nieruchomości
Agencja Tandem Home IQ oferuje do wynajęcia lokal o powierzchni 81,3 m2 brutto, w Warszawie w Śródmieściu. Lokal znajduje się na parterze, w otoczeniu innych lokali handlowo-usługowych, w budynku biurowym.
Mokotowska Square to wyjątkowy 7 kondygnacyjny budynek klasy A i doskonała lokalizacja w prestiżowej dzielnicy w centrum miasta. Łatwy dojazd środkami transportu publicznego i transportem prywatnym. Powierzchnia handlowo-usługowa na parterze (butiki, kawiarnia, bank).
Informacja o lokalu:
- powierzchnia netto/brutto 81,3 m2,
- nie doliczany jest udział w częściach wspólnych.
Atuty lokalu:
- widoczność lokalu z ruchu pieszego,
- przeznaczenie tylko handlowo-usługowe, bez gastronomii,
- wentylacja i klimatyzacja budynkowa,
- aktualnie stan po innym najemcy,
- przestronne witryny z jednej strony lokalu,
- reklama w ramach witryn, na fasadzie budynku do ustalenia,
- wysokość lokalu do sufitu podwieszanego - 2,73m.
Aktualnie lokal ma salę sprzedażową, zasłoniętą część witryn na wystawę, przymierzalnie, łazienkę z socjalem.
Warunki wynajmu:
- czynsz najmu: 25 euro netto za m2
- kaucja: 3-6 miesięczny czynsz brutto
- service charge: 24 zł netto za m2
- dodatkowo: rozliczenie mediów (woda, co, prąd)
- okres najmu: min 5 lat
Lokal idealny pod:
show-room, sklep z dekoracjami wnętrz, galerię sztuki, mniejszy dom aukcyjny, sklep z okularami, sklep z eleganckimi meblami, butik odzieżowy, kwiaciarnię itp.
Zapraszamy na prezentację lokalu:
Aneta Pałgan tel: 730981353
Izabela Zudzin-Wiśniewska tel:501040740
