Opis nieruchomości
Agencja Tandem Home IQ oferuje do wynajęcia lokal usługowo-handlowy o powierzchni 116,31m2 znajdujący się w dzielnicy Śródmieście Solec na Powiślu. Jest on położony na parterze w budynku mieszkalnym, na skrzyżowaniu ulic Okrąg a Ludna, w dzielnicy z zabudową mieszkaniową.
Składa się z:
- bardzo dużej sali sprzedażowej,
- chłodni,
- magazynków,
- biura,
- pomieszczeń socjalnych.
Atuty Lokalu:
- Lokal z podziałem jak na planie i możliwością aranżacji,
- Średni ruch pieszych w ciągu jednego dnia w godzinach 6-23 to 1242 osób
(dzień roboczy 1277, weekend 1155),
- Duże witryny od frontu lokalu,
- Jedno wejście od głównej ulicy i jedno od zaplecza,
- Moc 13 kW
- Zgoda na sprzedaż alkoholu,
- Sprawna wentylacja i klimatyzacja,
- Szyldy w witrynie bezpłatne,
- System kamer i alarm.
Uwaga: Nie nadaje się na gastronomię.
Lokal idealny pod:
usługi: stomatologia, poradnie specjalistyczne, fryzjer, barber, salon piękności, optyk, okulista, salon masażu, kosmetyczka, biuro architektoniczne, poradnia psychologiczna, gabinet lekarski itp.
sprzedaż: sklep spożywczy, kwiaciarnia, sklep ze zdrową żywnością, warzywniak, sklep zabawkowy, sklep meblowy, sklep z winami i innego rodzaju sklepy specjalistyczne. itp.
Lokalizacja:
-240m przystanek autobusowy,
-500m Wioślarska
-950m PKP Warszawa Powiśle,
-750m Most Poniatowskiego.
Warunki wynajmu:
- czynsz najmu - 11631 zł netto/miesiąc,
- opłaty administracyjno-eksploatacyjne w zależności od sezonu i lokalu
(np. 400 zł w okresie letnim a 1600 zł w okresie zimowym),
- dodatkowo prąd,
- kaucja: 3-miesięczna,
- poddanie się rygorowi egzekucji art. 777,
- umowa na czas nieokreślony z okresem wypowiedzenia.
Zapraszamy na prezentację lokalu:
Aneta Pałgan tel: 730981353
Izabela Zudzin-Wiśniewska tel:501040740
