Opis nieruchomości
Agencja Tandem Home IQ oferuje do wynajęcia lokal usługowo-handlowy o powierzchni 100 m2 znajdujący się w dzielnicy Śródmieście Solec na Powiślu. Jest on położony na parterze w budynku mieszkalnym niedaleko ulicy Śniegockiej.
Składa się z:
- dwóch dużych powierzchni,
- holu łączącego sale.
Atuty Lokalu:
- Średni ruch pieszych w ciągu jednego dnia w godzinach 6-23 to 1486osób
(dzień roboczy 1577, weekend 1259),
- Duża witryna od frontu lokalu,
- Tylko jedno wejście od frontu,
- Moc 36kW
- Wysokość 320cm
- Zgoda na sprzedaż alkoholu,
- Sprawna wentylacja i klimatyzacja,
- System kamer i alarm.
Uwaga: Nie ma zgody na gastronomię ani sklep spożywczy.
Lokal idealny pod:
usługi: fryzjer, barber, salon piękności, optyk, okulista, salon masażu, kosmetyczka, biuro architektoniczne, poradnia psychologiczna itp.
sprzedaż: kwiaciarnia, sklep z piwami czy winami, sklep zabawkowy, sklep kosmetyczno-drogeryjny, obuwniczy, sklep z odzieżą itp.
Lokalizacja:
-400m przystanek autobusowy,
-1km Wioślarska
-1,1km PKP Warszawa Powiśle,
-1,1m Most Poniatowskiego.
Warunki wynajmu:
- czynsz najmu - 10000 zł netto/miesiąc,
- opłaty administracyjno-eksploatacyjne w zależności od sezonu i lokalu
(np. 400 zł w okresie letnim a 1600 zł w okresie zimowym),
- dodatkowo prąd,
- kaucja: 3-miesięczna,
- poddanie się rygorowi egzekucji art. 777,
- umowa na czas nieokreślony z okresem wypowiedzenia.
Zapraszamy na prezentację lokalu:
Aneta Pałgan tel: 730981353
Izabela Zudzin-Wiśniewska tel:501040740
