Opis nieruchomości
Agencja Tandem Home IQ oferuje do wynajęcia lokal o powierzchni 170m2, znajdujący się na Powiślu .
Lokal znajduje się w oddzielnym budynku w ciągu lokali usługowych. Biuro jest dwustronne i dwupoziomowe.
Panoramiczne witryny sprawiają, że lokal jest bardzo dobrze doświetlony. Aktualnie lokal wynajęty od wielu lat pod show room wyposażenia wnętrz. Umowa najmu aktualnego najemcy do kwietnia 2024. Możliwość cesji umowy bądź wynajęcia lokalu z odstępnym.
ATUTY:
- Bardzo dobrze rozplanowana przestrzeń.
- Przestronne witryny widoczne od strony ulicy.
- Ekspozycja dwustronna.
- Miejsce na reklamę w witrynie okna (na budynku reklama płatna).
- Sprawna wentylacja i klimatyzacja.
- System fibaro do zdalnego włączania i wyłączania.
- Automatyczne rolety na oknach.
- Budki telefoniczne.
- Podłoga wyłożona żywicą i wykładziną winylową.
- Moc 10 kW,
- Duże natężenie ruchu pieszego i samochodowego.
- Bliskość przystanków autobusowych i tramwajowych.
Podział Lokalu:
1. parter
- przestrzeń show-room,
- miejsce na spotkania z klientami,
- budka telefoniczna,
2. piętro
- duży open space - 2x,
- stanowiska pracownicze,
- aneks kuchenny,
- budka telefoniczna,
- magazynek,
- serwerownia
- toalety.
Idealny pod:
sklep specjalistyczny, show room, biuro sprzedaży, spa, inne rodzaj handlu czy usługi.
W LOKALU NIE MOŻNA PROWADZIĆ GASTRONOMII ANI SPRZEDAWAĆ ALKOHOLU.
Warunki wynajmu:
Czynsz najmu - 132,35 PLN netto/m2/miesiąc,
Opłaty eksploatacyjne zgodne z zużyciem,
(co pół roku spółdzielnia dokonuje rzeczywistego rozliczenia zużytych mediów),
Kaucja: 3-miesięczny czynsz brutto,
Opłata miesięczna za reklamę,
Odstępne.
Istnieje możliwość wynajęcia 3 miejsc parkingowych za dodatkową opłatą.
Zapraszamy na prezentację lokalu:
Aneta Pałgan tel: 730981353
Izabela Zudzin-Wiśniewska tel:501040740
