Opis nieruchomości
Agencja Tandem Home IQ oferuje do wynajęcia lokal usługowy o pow. 88 m2, który znajduje się na Mokotowie bezpośrednio przy stacji metra WIERZBNO, u zbiegu ul. Jana Pawła Woronicza oraz Al. Niepodległości.
Lokale są w stanie deweloperskim i znajdują się w ciągu, na parterze nowo wybudowanego 5 piętrowego apartamentowca z ochroną i monitoringiem.
Atuty lokalu :
- Widoczny z głównej ulicy,
- Panoramiczne witryny,
- Ruch pieszych,
- Kurtyna powietrzna,
- Możliwość reklamy w świetle okna,
- Ogrzewanie, woda z instalacji miejskich,
- Grzejniki w podłodze,
- Miejsce na dostawę towaru,
- Moc od 60-100kW
- Wysokość lokalu 3,60 m a 3 m do instalacji podsufitowych,
- Brak zgody na sprzedaż alkoholu.
Przeznaczenie:
usługi: pralnia, stomatolog, przychodnia lekarska, okulista, sklep zoologiczny, weterynarz, biuro architektoniczne, biuro projektowe, szkołę językową, salon piękności, salon masażu, salon kosmetyczny, biuro rachunkowe, salon tatuażu, sala zabaw dla dzieci, krawiec itp.
sprzedaż: sklep specjalistyczny, sklep ze zdrową żywnością, sklep sportowy, sklep odzieżowy, show room, kwiaciarnia itp.
Warunki wynajmu:
- czynsz najmu - 100 zł netto/m2/miesięcznie,
- dodatkowo opłaty do wspólnoty: 10 PLN netto/m2/miesięcznie
- dodatkowo: prąd, śmieci, zużycie wody i centralnego ogrzewania
- kaucja: 3 miesięczny czynsz brutto
- okres najmu: min 3 lata
- poddanie się rygorowi egzekucji
- miejsce parkingowe 500 zł netto/m2
Lokalizacja:
100 m - metro Wierzbno,
800 m - Królikarnia Puławska,
700 m - Telewizja TVP,
1,5 km - Warszawianka.
Zapraszamy na prezentację:
Aneta Pałgan tel: 730981353
Izabela Zudzin-Wiśniewska tel:501040740
