Opis nieruchomości
Agencja Tandem Home IQ oferuje do wynajęcia lokal usługowy o pow. 223 m2 w Śródmieściu.
Lokal znajduje się na parterze w budynku mieszkalnym na ulicy na Ptasiej, przy skrzyżowaniu Przechodnia i Żelazna Brama i na tyłach Hali Gwardii.
Atuty lokalu :
- Widoczny z głównej ulicy,
- Olbrzymie panoramiczne witryny,
- Ekspozycja południowa,
- Możliwość reklamy w świetle okna,
- Wentylacja odrębna,
- Sprawna klimatyzacja na jednostce zewnętrznej,
- Kurtyna powietrzna,
- Podłoga mieszana - szlichta, gres, wykładzina,
- Dwa wejścia do lokalu,
- Ogrzewanie miejskie,
- Zgoda na sprzedaż alkoholu,
- Moc 15kW
- Wysokość lokalu 3,78 m.
Uwaga:
Lokal nieprzystosowany pod gastronomię, nie ma dodatkowej wentylacji.
Lokal na zdjęciach pokazuje aktualny stan i rozmieszczenie pomieszczeń.
Lokal dostępny w ciągu miesiąca od podpisania umowy.
Przeznaczenie:
usługi: dom mody, sklep odzieżowy, szwalnia, pralnia, okulista, biuro architektoniczne, biuro projektowe, szkoła językowa, szkoła jogi, szkoła tańca, salon piękności, salon masażu, salon kosmetyczny, biuro rachunkowe, salon tatuażu, sala zabaw dla dzieci, krawiec, punkt napraw itp.
sprzedaż: sklep komputerowy, sklep specjalistyczny, sklep z alkoholami, sklep ze zdrową żywnością, sklep sportowy, sklep odzieżowy, show room, kwiaciarnia itp.
Warunki wynajmu:
- czynsz najmu - 100 zł netto/m2/miesięcznie,
- dodatkowo opłaty do wspólnoty: ok. 13 PLN netto/m2/miesięcznie
- dodatkowo: prąd i media
- kaucja: 3 miesięczny czynsz brutto
- okres najmu: min 3 lata
- poddanie się rygorowi egzekucji
- miejsca parkingowe naziemne w cenie,
- miejsce garażowe podziemne: 500 zł netto
Lokalizacja:
650 m - metro Ratusz Arsenał,
550 m - Aleje Jana Pawła II,
150m - Hala Gwardii,
650 m - Marszałkowska
1,3 km - Stare Miasto
Zapraszamy na prezentację:
Aneta Pałgan tel: 730981353
Izabela Zudzin-Wiśniewska tel:501040740
