Opis nieruchomości
Agencja Tandem Home IQ oferuje do wynajęcia lokal handlowo-usługowy na Kijowskiej na Pradze-Północ w biurowcu Centrum Milenium w pobliżu Dworca Wileńskiego.
Lokal o powierzchni całkowitej 249,33 m2, może być wynajęty w całości albo jako dwa osobne lokale o powierzchniach 115m2 i 133m2.
Centrum Milenium jest 6-kondygnacyjnym, nowoczesnym budynkiem handlowo-biurowym, oferującym około 9 500 m2 powierzchni biurowej. Lokalizacja budynku przy skrzyżowaniu głównej ulicy handlowej tej części miasta - ul. Targowej oraz ul. Kijowskiej gwarantuje świetną widoczność i identyfikację obiektu. Jednocześnie dzięki doskonałej infrastrukturze komunikacyjnej (metro, linie tramwajowe, autobusowe oraz bliskość Dworca Wschodniego) jest on doskonale dostępny dla pracowników i gości.
Atuty:
- Bardzo dobra ekspozycja lokali na ulicę.
- Wejście i duże witryny widoczne od ulicy.
- Miejsce na reklamę nad lokalem.
- Moc przyłączeniowa 25 kW.
- Wentylacja i klimatyzacja budynkowa (woda lodowa).
- Na tyłach budynku strefa dostaw.
Przeznaczenie:
usługa: optyk, okulista, biuro architektoniczne, biuro księgowe, biuro podróży, studio depilacji laserowej, agencja pracy
sprzedaż: sklep spożywczy, sklep specjalistyczny, kwiaciarnia, sklep ze zdrową żywnością, warzywniak, sklep zabawkowy, sklep rehabilitacyjny, innego rodzaju sklepy specjalistyczne.
Warunki wynajmu:
- 8727 euro netto za miesiąc,
- 35 euro netto za m2,
- service charge 18 zł netto za m2
- kaucja: 3 -6 miesięcy
- koszty eksploatacyjne płaci najemca,
- wakacje czynszowe
- umowa na czas określony min 60 miesięcy
Uwaga: Dostępne dodatkowe lokale o powierzchni 525 m2, 313m2.
Zapraszamy na prezentację:
Aneta Pałgan tel: 730981353
Izabela Zudzin-Wiśniewska tel:501040740
