Agencja Tandem Home IQ oferuje do wynajęcia lokal o powierzchni brutto
140 m2 w Warszawie
na Mokotowie, w bliskiej okolicy Galerii Mokotów. Lokal ma 2,75% udziału w częściach wspólnych.
Znajduje się on na parterze kompleksu budynków biurowych
New City, w ciągu innych lokali handlowo-usługowych.
New City składa się z dwóch budynków klasy A, położonych przy ulicy Marynarskiej 15 oraz ul. Postępu 14 A w centrum Mokotowa.
Biurowce znajdują się przy skrzyżowaniu łączącym cztery główne arterie komunikacyjne, a ich atutem jest doskonała widoczność oraz dogodne połączenia komunikacyjne z centrum miasta i Lotniskiem im. F. Chopina.
Łączna powierzchnia najmu wynosi ok. 41 000 m2. Jedenastokondygnacyjny budynek o powierzchni ok. 37 000 m2 został oddany do użytku w 2010 r., natomiast drugi z budynków w 2013 roku. Obiekt oferuje 1225 miejsc parkingowych na 3 poziomach.
Oferowany lokal jest lokalem:- po salonie urody,
- posiada dodatkowe przyłącza wodnokanalizacyjne do myjek oraz stanowisk do pielęgnacji stóp,
- ma 2 niezależne wejścia o szerokości 2m każde.
Lokal idealny pod:usługi: salon masażu, spa, salon fryzjerski, usługi rachunkowe, biuro architektoniczne, kancelarię prawną, gabinet fizjoterapeutyczny itp.
sprzedaż: sklep specjalistyczny, sklep odzieżowy, sklep zabawkowy, papierniczy, sklep rehabilitacyjny itp.
ATUTY:- Przestronne witryny.
- Miejsce na reklamę w witrynie okna: lokale mogą mieć reklamę nad drzwiami (podświetlany kaseton) i naklejki na szybach (naklejki do weryfikacji, tj. do akceptacji Wynajmującego),
- Sprawna klimatyzacja.
- Sprawna instalacja przeciwpożarowa.
- System alarmowy.
- Możliwość wynajęcia miejsca w garażu podziemnym.
- Miejsca parkingowe dla klientów wokół fontanny lub wjazd przez szlaban na płatny parking,
Warunki wynajmu:
- 2520 euro netto/miesiąc
- cena 18 euro netto za m2
- kaucja: 3-6 miesięczny czynsz brutto
- service charge 23 zł/m2
Możliwość wynajęcia miejsca podziemnego w cenie 90 euro netto/ 1 miejsceZapraszamy na prezentację lokalu:Aneta Pałgan tel: 730981353
Izabela Zudzin-Wiśniewska tel:501040740
