Opis nieruchomości
Agencja Tandem Home IQ wynajmie powierzchnie biurowe w standardzie klasy A w kamienicy w ścisłym centrum Warszawy, zlokalizowane na poziomach od 2 do 5.
Lokalizacyjnie jest to miejsce z licznymi instytucjami finansowymi, urzędami, biurowcami, restauracjami, kawiarniami w najbliższym otoczeniu budynku.
O budynku:
Elegancka kamienica po całkowitej rewitalizacji na wysokiej klasy powierzchnie biurowe z garażem podziemnym.
Kamienica w latach 2012-2014 została całkowicie zmodernizowana, wyposażona w pełną klimatyzację oraz nowoczesne systemy bezpieczeństwa użytkowania. W roku 2015 budynek otrzymał BREEAM Excellent Certificate.
Informacje ogólne o biurach:
- powierzchnie biurowe dobrze doświetlone światłem dziennym, posiadają duże możliwości aranżacyjne przestrzeni,
- powierzchnie biurowe wykończone zostały w wysokim standardzie,
- na każdym z pięter biurowych:
* jedna lub dwie kameralne sale dedykowane do spotkań,
* kuchnia z jadalnią (wyposażona w zabudowę kuchenną, lodówkę, zmywarkę),
* toalety,
* pomieszczenie socjalne dla obsługi sprzątającej piętro,
* każdy gabinet / open space posiada indywidualnie regulowaną klimatyzację,
W budynku znajdują się:
- dwie nowoczesne windy,
- kontrola dostępu na poziomie pięter oraz gabinetów,
- recepcja z ochroną 24h,
- wentylacja mechaniczna,
- okablowanie LAN 6 kat,
- system Sygnalizacji Pożaru,
- dostawcy internetu: ORANGE, UPC,
Powierzchnie biurowe:
Piętro +2, powierzchnia piętra 582,10 m2* - układ gabinetowy biur
Pietro +3, powierzchnia piętra 587,12 m2* - układ gabinetowy biur
Pietro +4, powierzchnia piętra 586,89 m2* - układ gabinetowy biur
Piętro +5, powierzchnia piętra 504,00 m2* - open space / układ gabinetowy
Razem pow. biur - 2260,11 m2
*Podana powierzchnia zawiera udział w częściach wspólnych.
Lokalizacja:
Metro - 250 m do stacji Nowy Świat - Uniwersytet,
Metro - 350 m do stacji Świętokrzyska
Przystanek tramwaju w odległości 350 m
Przystanek autobusowy w odległości 300 m
Warunki wynajmu:
Czynsz - 23 euro netto/m2,
Opłaty eksploatacyjne: 35 zł netto / m2,
Dodatkowo rozliczane z podliczników zużycie energii elektrycznej,
Do dyspozycji najemców mamy również 23 miejsca parkingowe:
- miejsca garażowe w cenie 200 € netto / szt. miesięcznie,
- miejsca postojowe w cenie 150€ netto / szt. miesięcznie,
Preferowane umowy długoterminowe - minimum 2 letnie.
Zapraszamy do kontaktu:
Aneta Pałgan - tel. 730981353
Izabela Zudzin-Wiśniewska - tel. 501040740
