Opis nieruchomości
Agencja Tandem Home IQ oferuje do wynajęcia biuro o powierzchni brutto 1163,9 m2 w Warszawie na Mokotowie na Cybernetyki 21 na piętrze 4 w budynku Cybernetyki Office Center.
Cybernetyki Office Center to nowoczesny budynek oferujący 6.500 m2 biurowej powierzchni najmu.
Cybernetyki Office Center znajduje się w biznesowej części Służewca.
Do dyspozycji najemców jest parking podziemny na 190 miejsc postojowych dla samochodów.
Istnieje możliwość elastycznej aranżacji powierzchni i dostosowanie jej do wymagań najemców, przeszklona fasada budynku zapewni zwiększony dopływ światła dziennego do pomieszczeń biurowych.
Idealny rozwiązanie dla klientów potrzebujących 400 - 1,100 m2, ale budynek może być również zaaranżowany jako siedziba najemców potrzebujących dedykowanego wejścia głównego
Informacje dot biura:
- Powierzchnia brutto 1163,9 m2, powierzchnia netto 1108,48 m2,
- Możliwość wynajęcia wraz powierzchnią na poziomie 5 o pow. 420m2,
- Panoramiczny widok, zieleń,
- Układ gabinetowy,
- Drewniane drzwi, kontrola dostępu,
- Dużo światła dziennego,
- Toalety w częściach wspólnych,
- Instalacja światłowodowa,
- Kontakty w podłodze jak i w ścianach,
- System ogrzewania i chłodzenia nawiewowy w parapetach,
- Systemy przeciwpożarowe,
- Możliwość aranżacji.
- Możliwość wydzielenia powierzchni.
Aktualny układ to:
- powierzchnia dwupoziomowa po firmie kurierskiej,
- przestrzenie na piętrze 4 i 5 połączone drewnianymi schodami,
- przestrzeń odbiegająca od normy z ładnym designem,
- duża recepcja, główne wejście z drewnianą podłogą,
- przestrzeń dla klientów z poczekalnią,
- inne przyjazne i przytulne przestrzenie gabinetowe,
- mikro kuchnia,
- domowa ładnie wyglądająca wykładzina,
- ciekawe kasetony podsufitowe,
- bardzo duża serwerownia.
Dlaczego Cybernetyki Office Center:
- W pobliżu infrastruktura komunikacyjna, jak i restauracyjna,
- Zaplecze hotelowe,
- 2 windy w budynku,
- Miejsca parkingowe podziemne i naziemne,
- Bliskość Lotniska,
- Bliskość trasy S2 i S79,
- Bliskość centrum Warszawy.
Warunki wynajmu:
- 13967euro netto za miesiąc,
- 12 euro netto za m2,
- współczynnik powierzchni wspólnych 5%,
- Service Charge: 28 zł netto za m2,
- Dodatkowo wg zużyć media,
- Kaucja min 3 miesięczny czynsz
- Okres najmu 5 lat
- Miejsce garażowe 60 euro netto/1 miejsce
Lokalizacja:
Autobusy i Tramwaje - 340 m
Linie Tramwaje: 17, 31
Linie Autobusy: 189, 401, 402, 504
PKP Służewiec - 440m
Lotnisko - 2,5 km
Galeria Mokotów - 1,6 km
Południowa Obwodnica Warszawy
Zapraszamy na prezentację lokalu:
Aneta Pałgan tel: 730981353
Izabela Zudzin-Wiśniewska tel:501040740
