Opis nieruchomości
Agencja Tandem Home IQ oferuje do wynajęcia biuro o powierzchni brutto 732,09m2 brutto w Warszawie na Ochocie przy Alejach Jerozolimskich 92.
Biuro znajduje się na 3 piętrze w Bramie Zachodniej biurowcu klasy B+, w trzonie A.
Brama Zachodnia to budynek biurowy, zlokalizowany blisko centrum miasta (zwany też West Gate).
Biurowiec jest dobrze widoczny i rozpoznawalny dzięki charakterystycznej pomarańczowej elewacji, a także położeniu bezpośrednio przy Alejach Jerozolimskich, w sąsiedztwie hoteli Radisson Blu Sobieski i Campanile oraz innych budynków biurowych.
Usytuowanie budynku zapewnia dobry dostęp do środków komunikacji miejskiej i doskonale połączenie ze ścisłym centrum stolicy - dojazd zajmuje około 5 minut.
Informacje dot biura:
- Powierzchnia 697,23 m2 netto i 732,09m2 brutto,
- Widok na panoramę Warszawy,
- Układ gabinetowy, z dużą ilością otwartej przestrzeni,
- Dużo światła dziennego,
- Instalacja światłowodowa,
- Kontakty w ścianach pod parapetami,
- System ogrzewania i chłodzenia nawiewowy w parapetach,
- Możliwość dowolnej aranżacji.
- Możliwość zrobienia dwóch mniejszych biur,
- Od października możliwość dobrania dodatkowo ok 267m2.
Aktualny układ to:
- duży open space,
- szklane boksy,
- 6 gabinetów z przeszkleniami,
- 2 duże sale open z przesuwnymi ścianami,
- kuchnia z jadalnią,
- 2 x podwójne łazienki.
Dlaczego Brama Zachodnia:
- Historia, jeden z pierwszych biurowców wielkopowierzchniowych,
- Możliwość wynajęcia dużej przestrzeni konferencyjnej,
- Dostęp do naturalnego światła,
- Centralny system klimatyzacji,
- Instalacja światłowodowa,
- 4 windy,
- Miejsca parkingowe podziemne i naziemne,
- Bliskość Dworca Zachodniego,
- Bliskość Lotniska,
- Szybki dojazd do centrum Warszawy.
Warunki wynajmu:
- 10347 euro netto za miesiąc,
- 14 euro netto za m2,
- Service Charge: 31 zł netto za m2,
- Dodatkowo wg zużyć woda i prąd,
- Kaucja min 3 miesięczny czynsz
- Okres najmu 5 lat
- Miejsce garażowe 100 euro netto/1 miejsce
(współczynnik na każde 50 m2 biura)
Lokalizacja:
19 Dzielnica - 600m - 8 min pieszo,
Radisson Blu Sobieski - 700m - 9 min pieszo,
Autobus - kilkanaście linii w odległości 2-5 min pieszo,
Dworzec Zachodni - 1,3 km - 16 min pieszo,
Dworzec Centralny - 1,9 km - 24 min pieszo,
Metro Daszyńskiego - 1.2 km - 15 min pieszo,
Lotnisko - 6,3 km - 12 min autem.
Zapraszamy na prezentację lokalu:
Aneta Pałgan tel: 730981353
Izabela Zudzin-Wiśniewska tel:501040740
