Opis nieruchomości
Agencja Tandem Home IQ oferuje do wynajęcia lokal usługowy o pow. 214 m2 w Śródmieściu.
Lokal znajduje się na parterze w budynku mieszkalnym na ulicy na Ptasiej, przy skrzyżowaniu Przechodnia i Żelazna Brama i na tyłach Hali Gwardii.
Atuty lokalu :
- Widoczny z głównej ulicy,
- Olbrzymie panoramiczne witryny,
- Ekspozycja południowa,
- Możliwość reklamy w świetle okna,
- Wentylacja odrębna,
- Sprawna klimatyzacja,
- System alarmowy,
- Ogrzewanie miejskie,
- Moc 50 kW,
- Wysokość parteru 4,4 m a na antresoli 2 m.
Podział lokalu:
- parter - 171 m2 - (3 pomieszczenia, 2 magazynki, toaleta)
- antersola - 42,8 m2 - (2 biura)
Uwaga:
Lokal nieprzystosowany pod gastronomię, nie ma dodatkowej wentylacji.
Lokal na zdjęciach pokazuje aktualny stan i rozmieszczenie pomieszczeń.
Przeznaczenie:
usługi: dom mody, sklep odzieżowy, szwalnia, pralnia, okulista, biuro architektoniczne, biuro projektowe, szkoła językowa, szkoła jogi, szkoła tańca, salon piękności, salon masażu, salon kosmetyczny, biuro rachunkowe, salon tatuażu, sala zabaw dla dzieci, krawiec, punkt napraw itp.
sprzedaż: sklep komputerowy, sklep specjalistyczny, sklep z alkoholami, sklep ze zdrową żywnością, sklep sportowy, sklep odzieżowy, show room, kwiaciarnia itp.
Warunki wynajmu:
- czynsz najmu - 100 zł netto/m2/miesięcznie,
- opłaty do wspólnoty: ok. 2380 zł/miesięcznie
- kaucja: 3 miesięczny czynsz brutto
- okres najmu: min 3 lata
- poddanie się rygorowi egzekucji
Lokalizacja:
150m - teatr Capitol,
150m - Hala Gwardii,
650 m - metro Ratusz Arsenał,
550 m - Aleje Jana Pawła II,
650 m - Marszałkowska,
1,3 km - Stare Miasto.
Zapraszamy na prezentację:
Aneta Pałgan tel: 730981353
Izabela Zudzin-Wiśniewska tel:501040740
