Opis nieruchomości
Agencja Tandem Home IQ oferuje do wynajęcia lokal premium o powierzchni ok. 149m2 brutto, w Warszawie w Śródmieściu. Lokal znajduje się na parterze, na skrzyżowaniu dróg Aleje Ujazdowskie, Plac Trzech Krzyży i Mokotowska.
Dom Dochodowy to jeden z najpiękniejszych budynków biurowych Warszawy, stworzony z połączenia trzech zabytkowych kamienic, stanowiący ozdobę południowej pierzei Placu Trzech Krzyży.
Ten kameralny obiekt biurowo handlowy jest obecnie siedzibą wielu znamienitych instytucji oraz sklepów najlepszych marek, które swój prestiż podkreślają lokalizacją przy trakcie królewskim.
W piwnicach obiektu od wielu lat działa jedna z restauracji Magdy Gessler w Warszawie AleGloria.
Budynek posiada dogodny dostęp do środków transportu miejskiego i jest doskonale widoczny ze wszystkich stron. W bliskiej odległości znajdują się liczne budynki rządowe, placówki dyplomatyczne, ekskluzywne hotele, restauracje i sklepy.
Informacja o lokalu:
- powierzchnia netto 135,22 m2,
- powierzchnia brutto 148,72 m2,
- lokal narożny z rynku wtórnego,
- 2 wejścia (od ulicy i od patio),
- wentylacja nawiewno-wywiewna,
- system klimatyzacji sterowany modułem,
- nagłośnienie muzyczne firmy Bossa,
- kuchnia dla pracowników na pierwszym piętrze,
- łazienka w częściach wspólnych.
Aktualnie powierzchnia pozostawiona przez najemcę. Wszelkie zmiany muszą zostać zaakceptowane przez właściciela.
Warunki wynajmu:
- 11898 euro netto za miesiąc,
- 80 euro netto za m2,
- okres najmu min. 5 lat,
- kaucja: 3-6 miesięczna zależna od standingu firmy,
- opłata eksploatacyjna 34 zł netto za m2,
- dodatkowo: rozliczenie mediów.
Lokal idealny tylko pod marki premium:
butik, showroom, salon premium, sklep z biżuterią, sklep z zegarkami itp.
Wykluczenia to: wszelki rodzaj gastronomii, cukiernia, piekarnia, pub.
Zapraszamy na prezentację lokalu:
Aneta Pałgan tel: 730981353
Izabela Zudzin-Wiśniewska tel. 501040740
