Opis nieruchomości
Agencja Tandem Home IQ oferuje do wynajęcia lokal gastronomiczny o powierzchni brutto 308,57 m2 w Warszawie na Woli u zbiegu ulic Wronia i Chłodna.
Lokal znajduje się on na parterze 7-piętrowego budynku biurowego Green Corner oraz w ciągu innych lokali handlowo-usługowych, w odległości krótkiego spaceru od stacji metra Rondo Daszyńskiego, pozwala na szybki i łatwy dojazd z każdego miejsca w Warszawie. Lokal znajduje się w bliskim sąsiedztwie i Browarów Warszawskich.
Lokal ma 5% udziału w częściach wspólnych a jego powierzchnia netto 293,88m2.
ATUTY:
- Lokal jest po operatorze gastronomicznym, gotowy do przejęcia.
-Modna lokalizacja.
- Duże witryny.
- Dwa wejścia
- Sprawna klimatyzacja.
- Instalacja przeciwpożarowa.
- Oddzielna wentylacja umożliwiająca prowadzenie pełnej gastronomii.
- Instalacja tłuszczowa za sprawnym separatorem tłuszczu.
- Miejsce na reklamę w witrynie okna.
Warunki wynajmu:
- 5432 eur netto za miesiąc,
- 18,00 eur netto za m2,
- service charge 20 zł netto za m2,
- dodatkowo opłaty licznikowe
- Wakacje czynszowe (zależne od scoringu najemcy)
- Budżet na fit-out ,
Lokal idealny pod:
kantynę, restaurację, naleśnikarnię, bistro, kancelarię, sklep spożywczy, siłownię, spa, medycynę estetyczną
Zapraszamy na prezentację lokalu:
Aneta Pałgan tel: 730981353
Izabela Zudzin-Wiśniewska tel:501040740
